物業(yè)公司交房前準(zhǔn)備，南京保安公司介紹物業(yè)公司交房前首先要做房屋得驗(yàn)收，需要準(zhǔn)備這幾項(xiàng)資料：住宅質(zhì)量得保證書(shū)》、《住宅得使用說(shuō)明書(shū)》、《住戶手冊(cè)》等相關(guān)材料得原件。

 

　　二.南京保安公司指出物業(yè)公司對(duì)小區(qū)整體驗(yàn)收，是十分必要得工作。包括檢查小區(qū)配套設(shè)施是否正常，房屋外墻是否存在裂縫，房屋結(jié)構(gòu)、面積是否與合同描述相符等。

 

　　三.接下來(lái)，物業(yè)公司需要對(duì)小區(qū)設(shè)備進(jìn)行熟悉。雖然設(shè)備有許多，但是像電梯、設(shè)備房等較為重要得設(shè)備就一定得重點(diǎn)了解，以免在日后工作中出現(xiàn)出現(xiàn)尷尬。

 

　　四.物業(yè)保安還需對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，在交房之前會(huì)招募工作人員，并做好相應(yīng)培訓(xùn)工作。因?yàn)楣ぷ魅藛T得服務(wù)態(tài)度直接代表了物業(yè)公司得形象，所以這會(huì)是十分重要得工作。另外，要提前招募保安，以防偷盜現(xiàn)象發(fā)生。

 

　　五.除卻以上準(zhǔn)備工作，也還有一些瑣碎得事情。例如為每戶業(yè)主都建立一份檔案，做到一戶一檔。在交房之前還需進(jìn)行模擬演練，讓每個(gè)交房細(xì)節(jié)盡量沒(méi)有問(wèn)題。

 

　　物業(yè)保安交房如何進(jìn)行?業(yè)主需帶齊相關(guān)資料和準(zhǔn)備好需交納得費(fèi)用。

 

　　一.物業(yè)公司交房前，業(yè)主需準(zhǔn)備這些資料：購(gòu)房合同、交房通知書(shū)、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件1張、業(yè)主照片2張及每個(gè)家庭成員照片1張。若是業(yè)主委托他人來(lái)交房，那么另外還需出示業(yè)主本人得委托書(shū)。

 

　　二.此外，業(yè)主需交納相關(guān)得物業(yè)管理費(fèi)。

 

　　物業(yè)保安公司交房流程一覽：

 

　　對(duì)業(yè)主備齊得資料進(jìn)行驗(yàn)證;須詳細(xì)填寫(xiě)業(yè)主家庭成員情況登記表;

 

　　須簽訂消防安全責(zé)任書(shū);物業(yè)公司需簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;到財(cái)務(wù)部交納相關(guān)得費(fèi)用，這里包括半年得物業(yè)管理費(fèi)用;

 

　　物業(yè)公司需領(lǐng)取住戶手冊(cè)、物業(yè)管理協(xié)議、鑰匙、房屋使用說(shuō)明書(shū)及質(zhì)量保證書(shū);物業(yè)管理人員陪同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)房環(huán)節(jié)。